İlan Açıklaması

Urla Gülbahçe’nin en seçkin konumlarından birinde, genişliği, özel alanları ve konforu bir arada sunan benzersiz bir yaşam kompleksi…

Toplam 280 m² kapalı alan, 4 kat, her katı farklı bir yaşam düzeni için planlanmış.

376 m² arsa, dört tarafı bahçeyle çevrili, şehirden uzaklaşıp kendi alanına çekilmek isteyenlere birebir.

---

BAHÇE KATI

Bağımsız girişli 2+1, açık mutfaklı, 70 m² ferah kullanım.

Bahçenin üç tarafı çitlerle çevrili, granit taşla yapılmış dekoratif süs kuyusu ve etkili gece aydınlatmalarıyla modern bir ambiyans.

Bahçede ayrıca bağımsız bir banyo, bakımlı bir köpek bakım alanı ve araçlar için özel otopark bölümü bulunuyor.

---

ÜST KATLAR

Geniş balkonlu, büyük salon + açık mutfak konsepti, rahat odalar.

Teras bölümünde 6 m² sineklikli şark köşesi — Gülbahçe’nin dingin atmosferine karşı huzurlu bir keyif alanı.

---

GENEL ÖZELLİKLER

Urla Gülbahçe konumu

8 oda, 3 mutfak, 5 banyo + WC

30 m² depo

Bahçe banyosu

Köpek bakım alanı

Özel otopark alanı

140 m derinlikte içilebilir artizyen suyu

5 tonluk su deposu

Mantolama mevcut

2011 yapımı, kat irtifakı, tek tapu, yapı kullanım izni

Kısmi eşyalı

Giriş katında 3 yıldır kiracı (mevcut kira 25.000 TL — güncel rayiç 30.000 TL)