2010 Şubat ayı kira değerleri incelendiğinde İstanbul'da yüzde 0,23 oranında değer artışı söz konusudur.
18 Mart 2010 Perşembe 21:1112141618

REIDIN.com tarafından yapılan analize göre; Şubat 2010’da konut satış fiyatları incelendiğinde, Kocaeli %0,83 oranında değer artışıyla, fiyatların en çok yükseldiği şehir olmuştur. İstanbul’da ise konut satış fiyatlarındaki artış Şubat ayında %0,73 olarak gerçekleşmiştir. Aynı dönemde konut satış fiyatları Ankara ve Bursa’da sırasıyla %0,48 ve %0,55 oranında artmış; Adana’da %0,26, Antalya’da %0,55 ve İzmir’de %0,41 oranında azalmıştır.

Şubat 2010’da kira değerleri incelendiğinde, Kocaeli %1,06 oranında değer artışıyla, kiraların en fazla arttığı şehir olmuştur. İstanbul’da ise kira değerlerindeki artış Şubat ayında %0,23 olarak gerçekleşmiştir. Aynı dönemde Ankara’da %0,24, Antalya’da %0,39, Bursa’da %0,67 ve İzmir’de %0,83 oranında değer azalışı söz konusudur.

Kocaeli’de konut satış fiyatları “Şubat 2010’da” %0,83 oranında değer kazanmış ve Kocaeli fiyatların en çok yükseldiği şehir olmuştur. İstanbul’da ise konut satış fiyatlarındaki artış Şubat ayında %0,73 olarak gerçekleşmiştir. Aynı dönemde konut satış fiyatları ve Bursa’da sırasıyla %0,48 ve %0,55 oranında artmış; Adana’da %0,26, Antalya’da % 0,55 ve İzmir’de ise %0,41 oranında azalmıştır.



“Şubat 2010’daki” kira değerleri incelendiğinde ise, Kocaeli % 1,06 oranında değer artışıyla, kiraların en fazla arttığı şehir olmuştur. İstanbul’da ise kira değerlerindeki Şubat ayında %0,23 olarak gerçekleşmiştir. Aynı dönem içerisinde Ankara’da %0,24, Antalya’da %0,39, Bursa’da %0,67 ve İzmir’de %0,83 oranında değer azalışı söz konusudur.



REIDIN.com IndexFocus kapsamında incelenen 7 il (Adana, Ankara, Antalya, Bursa, İstanbul, İzmir ve Kocaeli) için “Şubat 2010” itibarıyla amortisman süreleri (geri dönüşüm süresi) aşağıda belirtilmiştir. Buna göre, İstanbul’da bir apartman dairesinin fiyatı 15,4 yıllık (185 ay) kiraya eşit iken, İzmir’de bu süre 19,1 yıla (229 ay) kadar uzamaktadır. Bursa’da ise bir apartman dairesinin fiyatı 17,1 yılda (206 ay) geri dönmektedir.

REIDIN.com IndexFocus kapsamında incelenen 7 il (Adana, Ankara, Antalya, Bursa, İstanbul, İzmir ve Kocaeli) ve ilçelerinde “Şubat 2010” itibariyle satılık ve kiralık konut açısından en fazla değer kazanan ilçeler aşağıda sunulmuştur.

REIDIN.com tarafından Türkiye’nin nüfus yoğunluğu bakımından en büyük ve en çok konut kredisi kullandırılan 7 ilinin aylık TL/M2 satış ve kira verileri, ilgili illerin nüfus yoğunluklarıyla ağırlıklandırılarak Türkiye kompozit konut satış fiyat ve kira değer endeksleri oluşturulmuştur. Haziran 2007’de 7 şehir ve Türkiye geneli için oluşturulan endeks, 2008 Ağustos ayından itibaren Mortgage Uzmanı Garanti’nin de desteğiyle daha geniş bir kitleye ulaşmaktadır.